Quarante pages de clauses administratives, et trois lignes qui coûteront cher si personne ne les a lues. Le dépouillement applique la grille d'un chargé d'affaires expérimenté : ce qui engage des délais, ce qui se paie en pénalités, ce qui conditionne le règlement. Chaque réponse cite son article, et ce qui n'est pas écrit est signalé comme non précisé plutôt que deviné.
Déposez le CCAP, seul ou avec les autres pièces du marché.
Lancez le dépouillement.
Parcourez la grille : identité du marché, délais et jalons, pénalités, facturation, retenue de garantie, révision des prix, compte prorata, assurances, réception et garanties, sous-traitance.
Lisez les points de vigilance, classés par niveau de risque, et les questions à poser au maître d'ouvrage.
L'assiette, le montant et le plafond de chaque pénalité ; la périodicité et les pièces exigées pour la facturation ; les jalons contractuels ; la retenue de garantie et ses modalités de libération ; l'index de révision des prix ; la clé du compte prorata ; les montants d'assurance exigés ; les délais de levée de réserves et les documents à remettre à la réception.
La consigne est stricte : écrire « non précisé dans le document » plutôt que déduire. Chaque réponse renvoie à son article, ce qui vous permet de vérifier en deux secondes.
Non, et il ne faut pas le prétendre. Cela vous donne en deux minutes la carte des points qui engagent, pour que votre lecture aille droit où il faut.
Aligner trois devis dont aucun n'emploie les mêmes libellés prend une demi-journée de tableur, et le résultat …
Les points qui engagent, les chiffres à retenir et ce qui demande une décision, en une page.…
Une clause, un montant, un nom : toutes les occurrences avec leur page, sans rouvrir dix fichiers.…